ペガサスマンション経堂

  • 東京都世田谷区宮坂二丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 4階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より4%割安

販価
950万円
62.3万円/㎡
相場
989万円
64.9万円/㎡
550
843
1,136
1,428
AI査定結果
推定相場価格
989万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
843万円〜1,136万円
55.3万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ペガサスマンション経堂
950万円（62.3万円/㎡）/ 1階 / 15.25㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は62.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/16950万円62.3万円1階 15.25㎡ 1R東
2025/05/061,000万円59.1万円4階 16.91㎡ 1R西
2025/03/10960万円58.9万円3階 16.31㎡ 1R-
2024/11/06900万円63.2万円1階 14.25㎡ 1R東
2024/04/14900万円63.2万円1階 14.25㎡ 1R-
2024/03/11930万円63.1万円4階 14.75㎡ 1R東
2024/02/23960万円65.1万円4階 14.75㎡ 1R東
2023/12/12890万円60.3万円3階 14.75㎡ 1R東
2023/10/28989万円64.9万円4階 15.25㎡ 1R東
2023/09/12899万円59.0万円4階 15.25㎡ 1R東
2023/08/25899万円59.0万円4階 15.25㎡ 1R-
2023/05/221,200万円72.3万円1階 16.59㎡ 1R東
2023/05/20900万円59.0万円4階 15.25㎡ 1R東
2023/01/28910万円63.9万円3階 14.25㎡ 1R東
2023/01/271,100万円66.3万円3階 16.59㎡ 1R-
2022/11/20930万円63.1万円3階 14.75㎡ 1R東
2021/09/251,050万円68.9万円4階 15.25㎡ 1R東
2021/08/221,180万円77.4万円4階 15.25㎡ 1R東
2021/03/12800万円54.2万円3階 14.75㎡ 1R東
2020/12/08850万円55.7万円4階 15.25㎡ 1R東
2020/09/13790万円53.6万円2階 14.75㎡ 1戸-
2020/08/08830万円56.3万円2階 14.75㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16ペガサスマンション経堂
世田谷区宮坂二丁目
経堂駅6分 950万円62.3万円15.25㎡1R1階 / 4階建 東1984年84戸RC
2024/08/02アマドリア豪徳寺
世田谷区赤堤三丁目
松原駅4分 900万円61.7万円14.58㎡1R5階 / 5階建 東1984年49戸RC
2025/01/19ライオンズマンション豪徳寺第3
世田谷区豪徳寺一丁目
豪徳寺駅2分 1,300万円74.1万円17.55㎡1R4階 / 5階建 南東1987年77戸RC
2025/05/07扶桑ハイツ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅5分 990万円67.9万円14.57㎡1R2階 / 5階建 西1984年98戸RC
2025/05/19スカイコート世田谷
世田谷区世田谷三丁目
世田谷駅2分 1,000万円61.3万円16.32㎡1R2階 / 4階建 西1984年37戸RC
2025/05/08メゾン・ド・マドリエ
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅8分 820万円68.6万円11.96㎡1R4階 / 5階建 北西1984年72戸RC
2023/11/10エスカイア千歳船橋
世田谷区船橋六丁目
千歳船橋駅17分 850万円49.8万円17.08㎡1K1階 / 5階建 東1985年46戸RC
2024/03/02コート桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅2分 750万円53.4万円14.04㎡1R4階 / 4階建 北1984年70戸RC
2025/05/06トップ桜新町第2
世田谷区用賀三丁目
桜新町駅7分 1,080万円67.4万円16.03㎡1R4階 / 5階建 南1985年43戸RC
2022/04/21TOP三軒茶屋第4
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅10分 950万円60.7万円15.64㎡1R5階 / 5階建 東1985年53戸RC
2023/01/27トップ三軒茶屋第4
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅10分 1,050万円65.6万円16.01㎡1K1階 / 5階建 西1985年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、世田谷区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は世田谷区の平均と比較して12.4%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積5.25㎡〜25.25㎡の平均販売価格
東京都
72.3万円/㎡
前年比+4.6%
世田谷区
71.1万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名ペガサスマンション経堂
所在地東京都世田谷区宮坂二丁目
交通小田急線経堂駅徒歩6分
築年月1984年
階数4階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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