1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
世田谷区
72.7万円/㎡
前年比+6.2%
ペガサスマンション経堂
東京都世田谷区宮坂二丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩6分
1984年築 / 4階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より9%割安
相場
1,088万円
62.2万円/㎡
636
937
1,238
1,540
AI査定結果
推定相場価格
1,088万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
937万円〜1,238万円
53.5万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月22日
ペガサスマンション経堂
990万円（56.6万円/㎡）/ 2階 / 17.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は59.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 990万円 | 56.6万円 | 2階 | 17.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/20 | 798万円 | 52.3万円 | 1階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/13 | 950万円 | 62.3万円 | 1階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/06 | 1,000万円 | 59.1万円 | 4階 | 16.91㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/25 | 898万円 | 57.9万円 | 4階 | 15.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/19 | 920万円 | 59.4万円 | 4階 | 15.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/16 | 820万円 | 53.8万円 | 1階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/07 | 850万円 | 55.7万円 | 1階 | 15.25㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/17 | 960万円 | 58.9万円 | 3階 | 16.31㎡ | 1R | - |
| 2025/06/03 | 1,080万円 | 62.4万円 | 4階 | 17.32㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/02 | 980万円 | 56.0万円 | 2階 | 17.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/06 | 900万円 | 63.2万円 | 1階 | 14.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/11 | 930万円 | 63.1万円 | 4階 | 14.75㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/23 | 960万円 | 65.1万円 | 4階 | 14.75㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/12 | 890万円 | 60.3万円 | 3階 | 14.75㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/28 | 989万円 | 64.9万円 | 4階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/12 | 899万円 | 59.0万円 | 4階 | 15.25㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 899万円 | 59.0万円 | 4階 | 15.25㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | ペガサスマンション経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅6分 | 990万円 | 56.6万円 | 17.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/31 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/26 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,100万円 | 55.5万円 | 19.82㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/01 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 46.8万円 | 17.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/22 | スターホームズ千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 1,400万円 | 65.6万円 | 21.33㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/19 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 888万円 | 59.8万円 | 14.85㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | 協和マンション 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 860万円 | 59.6万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/09 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 780万円 | 58.2万円 | 13.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/10 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 930万円 | 56.8万円 | 16.36㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、世田谷区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は世田谷区の平均と比較して22.1%割安です。
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シティプラザ若林
東京都世田谷区若林二丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩 4分
1984年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
ハイシティ田園調布第2
東京都世田谷区東玉川二丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩 6分
1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造