ペガサスマンション経堂

  • 東京都世田谷区宮坂二丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 4階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
920万円
59.4万円/㎡
相場
954万円
61.5万円/㎡
666
858
1,050
1,242
AI査定結果
推定相場価格
954万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
858万円〜1,050万円
55.4万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ペガサスマンション経堂
920万円（59.4万円/㎡）/ 4階 / 15.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は60.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/21920万円59.4万円4階 15.5㎡ 1R西
2025/11/151,280万円57.3万円1階 22.33㎡ 1R西
2025/11/151,700万円97.1万円2階 17.5㎡ 1R北
2025/11/09950万円62.3万円1階 15.25㎡ 1R東
2025/10/30780万円52.4万円3階 14.88㎡ 1R-
2025/10/10798万円52.3万円1階 15.25㎡ 1R東
2025/09/21960万円58.9万円3階 16.31㎡ 1R-
2025/09/05990万円56.6万円2階 17.5㎡ 1R西
2025/08/061,000万円59.1万円4階 16.91㎡ 1R西
2025/07/25898万円57.9万円4階 15.5㎡ 1R西
2025/07/16820万円53.8万円1階 15.25㎡ 1R東
2025/07/07850万円55.7万円1階 15.25㎡ 1R西
2025/06/05890万円58.4万円1階 15.25㎡ 1R東
2025/06/031,080万円62.4万円4階 17.32㎡ 1R西
2025/06/02980万円56.0万円2階 17.5㎡ 1R西
2024/11/06900万円63.2万円1階 14.25㎡ 1R東
2024/03/11930万円63.1万円4階 14.75㎡ 1R東
2024/02/23960万円65.1万円4階 14.75㎡ 1R東
2023/12/12890万円60.3万円3階 14.75㎡ 1R東
2023/11/26950万円64.4万円1階 14.75㎡ 1R東
2023/10/28989万円64.9万円4階 15.25㎡ 1R東
2023/09/12899万円59.0万円4階 15.25㎡ 1R東
2023/08/25899万円59.0万円4階 15.25㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
ペガサスマンション経堂
世田谷区宮坂二丁目
経堂駅6分 920万円59.4万円15.5㎡1R4階 / 4階建 西1984年84戸RC
2025/11/02マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 1,000万円55.3万円18.09㎡1R1階 / 5階建 東1984年50戸RC
2025/10/11メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅6分 780万円47.5万円16.43㎡1R4階 / 5階建 南1985年41戸RC
2025/05/21烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 820万円47.4万円17.29㎡1K4階 / 5階建 南西1985年46戸RC
2025/10/09ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 880万円52.9万円16.64㎡1K3階 / 5階建 南西1985年80戸RC
2025/11/07スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 990万円57.4万円17.25㎡1K2階 / 5階建 南1986年83戸RC
2025/11/11ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 800万円53.9万円14.85㎡1R5階 / 5階建 -1984年35戸RC
2025/11/25パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 780万円58.2万円13.41㎡1K4階 / 4階建 北東1984年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、世田谷区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は世田谷区の平均と比較して15.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
世田谷区
70.3万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名ペガサスマンション経堂
所在地東京都世田谷区宮坂二丁目
交通小田急線経堂駅徒歩6分
築年月1984年
階数4階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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